2024년 공인중개사 시험일정 및 공부방법

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2024년 공인중개사 시험일정 및 공부방법

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공인중개사 시험을 준비하시는 분들이 계실 텐데요, 오늘은 2024년 공인중개사 시험일정과 준비해야 할 내용들에 대해서 알아보는 시간을 가져 보겠습니다.

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2024년 공인중개사 시험 일정 및 요약

 

2024년 공인중개사 시험은 10월 26일에 시행되며, 8월 5일부터 9일까지 원서 접수가 진행됩니다. 1차와 2차 시험은 각각 부동산학개론, 민법 및 민사특별법, 공인중개사법령 및 중개실무, 부동산공시법령 및 부동산 관련세법, 부동산공법으로 구성되어 있습니다. 합격률은 1차가 20% 내외, 2차가 25% 내외로 유지되고 있으며, 철저한 기출문제 분석과 심화 학습, 온라인 강의 활용이 중요합니다.

 

 

• 시험일: 2024년 10월 26일 (토요일)
  원서 접수: 2024년 8월 5일 ~ 9일
  빈자리 접수: 2024년 10월 1일 ~ 2일
  합격자 발표: 2024년 11월 27일

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시험 과목 및 난이도

 

1차 시험

• 부동산학개론: 부동산의 기본 개념, 시장, 가격 이론, 금융 등을 다룹니다.
• 민법 및 민사특별법: 부동산 거래에 필요한 민법 및 관련 특별법을 다룹니다.

2차 시험

• 공인중개사법령 및 중개실무: 중개업에 필요한 법령과 실무를 다룹니다.
• 부동산공시법령 및 부동산관련세법: 부동산 등기와 관련된 법령 및 세법을 다룹니다.
• 부동산공법: 부동산 개발과 관련된 법령을 다룹니다.

 

최근 실무와 관련된 문제의 비중이 높아지고 있습니다.

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합격 기준 및 응시료

합격 기준

• 1차: 각 과목 40점 이상, 두 과목 평균 60점 이상 득점해야 합니다.
• 2차: 각 과목 40점 이상, 세 과목 평균 60점 이상 득점해야 합니다. (1차 불합격 시 2차는 무효)

응시료

• 1차: 13,700원
• 2차: 14,300원
• 1차 및 2차 동시 응시: 28,000원

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공부 방법 및 전략

• 기출문제 집중 분석: 기출문제를 반복해서 풀어보며 출제 경향을 파악하고, 자주 출제되는 부분을 집중적으로 공부해야 합니다.
• 심화 학습: 기본 개념을 확실히 이해한 후 심화 학습을 통해 깊이 있는 공부를 해야 합니다.
• 온라인 강의 활용: 시간과 장소에 구애받지 않고 반복적으로 강의를 들으며 이해도를 높여야 합니다.

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준비 사항

• 신분증, 여권용사진, 응시료 납부 영수증
• 시험 당일 : 수험표, 신분증, 필기구(컴퓨터용 사인펜) 등을 준비해야 합니다

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최근 5년간 합격률 분석

연도	1차 합격률	2차 합격률
2019 년도	22.4%	27.2%
2020 년도	20.1%	24.7%
2021 년도	19.2%	23.4%
2022 년도	19.74%	31.59%
2023 년도	20.44%	23.07%

 

1차 합격률 분석

• 2019년: 22.4%
• 2020년: 20.1%
• 2021년: 19.2%
• 2022년: 19.74%
• 2023년: 20.44%

 

1차 시험 합격률은 대체로 20% 내외로 안정적인 추이를 보였습니다. 2019년에 22.4%로 가장 높은 합격률을 기록했으나, 이후 2020년과 2021년에는 약간 하락하는 경향을 보였습니다. 2022년에는 다시 소폭 상승했으며, 2023년에는 20.44%로 약간의 회복세를 보였습니다. 전반적으로 1차 시험의 합격률은 큰 변동 없이 20% 전후에서 유지되고 있습니다.

 

2차 합격률 분석

• 2019년: 27.2%
• 2020년: 24.7%
• 2021년: 23.4%
• 2022년: 31.59%
• 2023년: 23.07%

 

2차 시험 합격률은 연도별로 다소 변동이 있었으나, 평균적으로 25% 내외를 기록했습니다. 2019년에는 27.2%로 비교적 높은 합격률을 보였으나, 2020년과 2021년에는 감소세를 보였습니다. 2022년에는 31.59%로 급격히 상승했지만, 2023년에는 다시 23.07%로 큰 폭으로 하락했습니다. 이는 2차 시험의 난이도가 해마다 변동이 있음을 시사합니다.

 

1차 시험은 매년 비슷한 합격률을 유지하며 비교적 안정적인 경향을 보였습니다. 이는 출제 난이도와 시험 내용이 일관성을 유지하고 있음을 나타냅니다. 반면, 2차 시험은 해마다 합격률 변동이 커서 출제 난이도에 큰 변화가 있음을 알 수 있습니다. 특히 2022년에 31.59%로 크게 상승한 합격률은 그 해의 시험 난이도가 비교적 낮았거나 준비가 잘 되었음을 시사합니다.

 

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이러한 합격률 분석을 통해 수험생들은 1차 시험에 대한 꾸준한 준비와 더불어 2차 시험의 변동성을 고려한 전략적인 공부가 필요함을 알 수 있습니다. 최근 몇 년간의 합격률을 참고하여 철저한 준비와 공부 전략을 세우는 것이 중요합니다. 2차 시험의 경우 출제 경향에 따라 난이도가 변할 수 있으므로, 기출문제 분석과 심화 학습을 통해 철저히 대비하는 것이 필요합니다.